रेजोलिथ से आरईएलएफ

आरईएलएफ (रियल एस्टेट लिक्विडेशन फंड) अमेरिकी अचल संपत्ति में निवेश करने का अवसर प्रदान करता है, उन बाजारों पर ध्यान केंद्रित करता है जहां मांग आपूर्ति से अधिक है, जैसे फ्लोरिडा और टेक्सास जैसे राज्यों में । फंड का उद्देश्य लाभदायक अचल संपत्ति लेनदेन के माध्यम से स्थिर पूंजी वृद्धि सुनिश्चित करना है ।

यह कैसे काम करता है

फंड सक्रिय रूप से कर प्रमाण पत्र (कर प्रमाण पत्र) और संपत्ति कर (कर ग्रहणाधिकार) एकत्र करने के अधिकारों में निवेश करता है, जो सालाना 12% से 25% तक की अपेक्षित उपज प्रदान करता है । इसके अतिरिक्त, फंड नीलामी में भाग लेता है, बाजार मूल्य से कम से कम 30% अचल संपत्ति प्राप्त करता है, जो संपत्ति के नवीकरण और बिक्री के बाद 30% से अधिक की वापसी की अनुमति देता है ।

कर प्रमाण पत्र और कर ग्रहणाधिकार के बारे में अधिक जानकारी फंड कर प्रमाण पत्र और करों को इकट्ठा करने के अधिकार खरीदता है, जिससे यह मोचन अवधि समाप्त होने तक उच्च ब्याज दरों को चार्ज करने की अनुमति देता है । यदि कर ऋण चुकाया नहीं जाता है, तो संपत्ति का स्वामित्व निधि में स्थानांतरित हो जाता है, जिसके बाद आवश्यक मरम्मत और सुधार किए जाते हैं, और फिर संपत्ति 30% से अधिक के लाभ पर बेची जाती है । यह प्रक्रिया फंड और उसके निवेशकों को एक स्थिर और उच्च आय प्रदान करती है ।

फंड ऑपरेशन प्रक्रिया

निधि जब्ती के बाद की नीलामी में भूमि, मकान और वाणिज्यिक अचल संपत्ति प्राप्त करने में संलग्न है, जहां खरीद बाजार मूल्य से कम से कम 30% कम की जाती है, मरम्मत और सुधार के माध्यम से मूल्य वृद्धि के लिए उच्च क्षमता सुनिश्चित करती है । आमतौर पर, इस प्रक्रिया में 6 से 9 महीने लगते हैं, जिससे निवेशकों को अल्पावधि में अपेक्षित लाभ देखने की अनुमति मिलती है ।

प्रबंधन

रेजोलिथ की आरईएलएफ फंड प्रबंधन टीम में अमेरिकी अचल संपत्ति बाजार में अनुभवी पेशेवर शामिल हैं । ये विशेषज्ञ न केवल गहरे बाजार ज्ञान के अधिकारी हैं, बल्कि निवेश गुणों का चयन करते समय कुछ मानदंडों का सख्ती से पालन करते हैं । उदाहरण के लिए, फ्लोरिडा में संपत्तियों के साथ, तट के 20 मील के भीतर स्थित लोगों पर विशेष ध्यान दिया जाता है । इस तरह की बारीकियां उच्च तरलता और मूल्य वृद्धि की क्षमता सुनिश्चित करती हैं । यह दृष्टिकोण निवेशकों के लिए रिटर्न को अधिकतम करता है, यह सुनिश्चित करता है कि फंड बुद्धिमानी से निवेश करता है और रणनीतिक रूप से प्रत्येक लेनदेन तक पहुंचता है ।