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एक स्वर्ग द्वीप पर अपना खुद का विला बनाएं

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रेगोलिथ कंपनी

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सीईओ

परियोजना के बारे में

हमारी कंपनी थाईलैंड के कोह समुई द्वीप पर विला के एक परिसर का निर्माण कर रही है ।

आज तक, चार विला पहले ही बेचे जा चुके हैं । यह निर्माण चरण के दौरान निवेश करने और बाद में व्यक्तिगत उपयोग के लिए किराये या खरीद से आय प्राप्त करने का एक उत्कृष्ट अवसर है ।

भागीदारी के लिए 2 विकल्प हैं:

  1. पर निवेश 20% प्रति थाईलैंड में हमारी कंपनी में सालाना ।    
    हम सभी प्रक्रियाओं का प्रबंधन स्वयं करते हैं, निर्माण करते हैं, दस्तावेज तैयार करते हैं, एक खरीदार ढूंढते हैं और उच्च कीमत पर घर बेचते हैं, इस पर पैसा बनाते हैं । आपको बस उस अवधि के लिए एक निश्चित प्रतिशत प्राप्त होता है जब कंपनी आपके फंड का उपयोग करती है ।    
     
  2. घर पूरी तरह से अपने लिए या किराए पर खरीदें । (किराये की उपज प्रति वर्ष 7-10% + विला के मूल्य में वृद्धि की संभावना) विला की लागत: $550,000

 


 

रेजोलिथ के सीईओ के साथ रेजोलिथ विलेज निर्माण की समीक्षा - डेनिस केर्ज़ेमैंकिन

समीक्षा रिकॉर्ड दिनांक 5 फरवरी, 2024

 


 

उत्तम विला डिजाइन

डिजाइन स्टूडियो वास्तु वी एक स्वतंत्र वैचारिक प्रयोगशाला है वास्तुकला, डिजाइन, विपणन और निर्माण के क्षेत्र में आधुनिक विशेषज्ञों से मिलकर ।

  • परियोजनाओं में से एक को थाईलैंड संपत्ति पुरस्कार मिला "थाईलैंड 2020 में सर्वश्रेष्ठ इंटीरियर डिजाइन".
  • 100% वाणिज्यिक परियोजनाओं की बिक्री की गई निर्माण पूरा होने से पहले ।
  • वे व्यक्तिगत और वाणिज्यिक टर्नकी परियोजनाएं बनाते हैं ।
  • हमारा मजबूत बिंदु अंतिम लक्ष्य पर ध्यान केंद्रित कर रहा है - एक आरामदायक जीवन के लिए विला को बेचने और बढ़ावा देने के लिए एक अद्वितीय डिजाइन बनाना । ग्राहक के अनुरोधों, बाजार के विपणन विश्लेषण और परियोजना के निर्माण के लिए बजट के अनुसार, परियोजना के प्रत्येक विवरण को विस्तार से सोचा जाता है ।

 


 

एक तैयार परियोजना का उदाहरण

चंद्रा विला 2022 । समुई पर उष्णकटिबंधीय पर्यावरण शैली में विला। 
परियोजना वास्तु वी

 



परिसर का स्थान रेजोलिथ गांव

  • साइट एक में स्थित है पारिस्थितिक रूप से साफ जगह, कोह समुई का बो पुट जिला
  • 5 मिनट कार से सबसे अच्छे चावेंग बीच तक
  • 10 मिनट की ड्राइव दूर बड़ा केंद्रीय शॉपिंग सेंटर है (सामुई पर सबसे बड़ा, बहुत सुंदर)
  • 10 मिनट दूर लंदन स्कूल है, जिसके बाद आपको कैम्ब्रिज विश्वविद्यालय ले जाया जाता है
  • 30 मिनट स्पीडबोट द्वारा थाई इबीसा है   
    (फानगन द्वीप थाईलैंड में सबसे अधिक पार्टी स्थान है)
  • समुई एयरपोर्ट दुनिया के 10 सबसे खूबसूरत और अनोखे एयरपोर्ट में से एक है । जगह से 15 मिनट की दूरी पर स्थित है

 


 

चावेंग बीच के लिए पांच मिनट

चावेंग बीच कोह समुई पर पर्यटक जीवन का दिल है । यहां पांच सितारा होटल और शीर्ष रेस्तरां हैं, लेकिन मामूली बंगले और थाई भोजनालय भी हैं । यह लगभग 8 किलोमीटर का समुद्र तट एक फ़िरोज़ा खाड़ी द्वारा तैयार किया गया है, एक पेंटिंग की तरह: साफ पानी, ऊंचे ताड़ के पेड़ और विदेशी वनस्पति ।

 


 

द्वीप का इतिहास

कोह समुई थाईलैंड में थाईलैंड की खाड़ी का मोती है, जो प्राकृतिक सुंदरता में डूबा हुआ है । म्यू को आंग थोंग नेशनल पार्क में शामिल 60 द्वीपों के साथ, यह 228.7 वर्ग किलोमीटर का एकांत क्षेत्र है । अपने उच्चतम बिंदु, खोपोम पीक पर, यह 635 मीटर तक बढ़ जाता है ।    
द्वीप, एक बार अलग हो गया, प्रकृति के लिए एक स्वर्ग बन गया है । 1970 के दशक में पर्यटन के आगमन के साथ, फिर 80 के दशक के अंत में बड़े पैमाने पर यात्रा का विकास, कोह समुई ने खाड़ी के समुद्र तटों पर न केवल पानी के सुख का अधिग्रहण किया, बल्कि एक विकसित बुनियादी ढांचा भी हासिल किया ।    
यहां आप न केवल समुद्र तटों का आनंद ले सकते हैं, बल्कि गोताखोरी के माध्यम से पानी के नीचे की दुनिया का भी अनुभव कर सकते हैं या दादा-दादी रॉक, एक्वेरियम, टाइगर चिड़ियाघर, महान बुद्ध प्रतिमा और वाट खुनाराम मंदिर जैसे प्रसिद्ध स्थलों पर जा सकते हैं ।

 


 

जलवायु

कोह समुई, थाईलैंड के पूरे दक्षिणी भाग की तरह, दो मौसम हैं:

  • बारिश का मौसम मई से दिसंबर तक रहता है और शुष्क मौसम जनवरी से अप्रैल की अवधि को कवर करता है ।
  • कई लोग बारिश के मौसम को पूरे दिन लंबे समय तक बारिश से जोड़ते हैं, लेकिन यह कोह समुई पर लागू नहीं होता है ।  

भले ही दिन में बारिश हो, इसके बाद सूरज चमकता है, जमीन जल्दी सूख जाती है, और पर्यटक धूप में धूप सेंकते हैं । वैसे, अगस्त द्वीप पर पीक सीजन है और इसे घूमने का सबसे पसंदीदा महीना माना जाता है । पूरे वर्ष, औसत दिन का तापमान +30 डिग्री सेल्सियस है । . + 32 डिग्री सेल्सियस, रात में - +20 डिग्री सेल्सियस । . + 25 डिग्री सेल्सियस पानी का तापमान +26 डिग्री सेल्सियस + 28 डिग्री सेल्सियस पर रखा जाता है ।

 


 

परियोजना निर्माण चरण


पहला चरण 50% भुगतान


1. प्रतिज्ञा और एक कंपनी खोलने (1 महीने)   
हम भूमि जमा के लिए परियोजना लागत का 10% भुगतान करते हैं । प्रत्येक घर के लिए निर्माण के लिए कंपनियों की जाँच और उद्घाटन शुरू करना । एंटोन ज़िनोविएव वकीलों की देखरेख करते हैं और इस परियोजना के प्रबंधक होंगे । एंटोन अब एक साल से वहां रह रहे हैं, वह एक जगह की तलाश में थे और एक समझौते पर आए ।

2. योजना और भवन परमिट (1 माह)   
प्रत्येक घर के लिए भूमि और खोलने वाली कंपनियों की जांच में 3 सप्ताह लगेंगे । कंपनी खोलने के बाद, हम लेआउट को मंजूरी देते हैं, फिर इंजीनियरिंग का काम करते हैं, फिर निर्माण की अनुमति प्राप्त करते हैं ।

3. परियोजना अनुमोदन (1 माह) ।     
इस दौरान हमें प्रत्येक घर के डिजाइन पर सहमत होना होगा । अपनी सभी इच्छाओं के साथ, आपको सूट करने के लिए लेआउट का आधुनिकीकरण करें । डिजाइनर और योजनाकार 200 वर्ग मीटर के घर के आधार पर लेआउट को समायोजित करेंगे । मी।, 3 बेडरूम । वे एक कार्यालय जोड़ सकते हैं या यदि वांछित हो तो कमरों का विस्तार कर सकते हैं । आंतरिक सजावट, सजावट के लिए डिजाइन परियोजना बनाई गई है और निर्माण शुरू होने के 5 महीने बाद शुरू होने पर सहमत हुई है, यह मूल प्रकाश डिजाइन में परिवर्धन करने के लिए फैशनेबल है ।

4. भूमि और निर्माण की शुरुआत (1 महीना)   
कंपनियों को खोलने के बाद, भूमि खरीदने और निर्माण शुरू करने के लिए परियोजना लागत का 40% भुगतान करना आवश्यक है । भूमि खरीद प्रक्रिया में 1 सप्ताह (5 कार्य दिवस) लगेंगे ।
 

दूसरा चरण 75% भुगतान

5. निर्माण की शुरुआत (2-3 महीने)   
क्षेत्र की सफाई, पत्थरों को हटाना । और नींव के नीचे ढेर स्थापित करना + नींव डालना 2-3 महीने लगेंगे।

6. बॉक्स का निर्माण (4-7 महीने)   
यह तीसरे महीने के अंत में शुरू होगा और 3-4 महीने तक चलेगा ।    
इस स्तर पर, परियोजना लागत का एक और 25% भुगतान किया जाता है ।
 

स्टेज 3 100% भुगतान

7. पहला चरण समाप्त करना (8-10 महीने)   
इंजीनियरिंग के साथ प्रारंभिक परिष्करण 3 महीने। इस स्तर पर, परियोजना लागत का अंतिम 25% भुगतान किया जाता है ।

8. अंतिम परिष्करण + फर्नीचर ( 11-12 महीने)   
आंतरिक परिष्करण और फर्नीचर स्थापना 2 महीने।

 


 

वस्तु विशेषताएँ

  • बेस्ट ओशन व्यू
  • दो मंजिला घर
  • तीन बेडरूम
  • स्विमिंग पूल के साथ बड़ी छत
  • जमीन-500 मीटर
  • घर-185 मीटर
  • लैंडस्केप और सजावट
  • पार्किंग स्पेस कारों के लिए 2 और बाइक के लिए 2
रेगोलिथ कंपनी
रेगोलिथ कंपनी
सीईओ
विवरण
गठन की तारीख 2022
कंपनी का मूल्यांकन $3 300 000
1 विला की कीमत $550 000
उल्टा होने की उम्मीद प्रति वर्ष 20%
शर्तें
लाभ संभावित उच्च
जोखिम संभावित उच्च